はじめての収益物件の選び方

土地勘のある地域から探そう！

不動産投資を始めるにあたり、まずはどこの物件を購入しようか悩むでしょう。

最初の一歩はやはり「土地勘のある地域」をおススメします。

都市部の方が人口も多く需要もあるのでは？と思いがちですが、不動産は買ったあとも、管理や修繕等が必要になります。遠方でも管理会社に任せることはできますが、「お金」はかかります。

また、交通の便や、家賃相場など大家さんにとっても入居者にとっても大切な事柄は、やはりその地域に住んでいる人が一番知っているものです。「投資」である以上、いかにリスクを少なくするかといったリスクコントロールはとっても重要なこと。だからこそ、最初は「土地勘のある地域」に絞ることも大切だと思っています。

私自身、とても慎重派で「石橋を叩いて渡る」タイプなので、県外の物件を購入したのは、大家業を始めて、13年経過してからでした（汗）。

まずは、地元の不動産会社のHPなどから「収益物件」を探し、実際に足を運んで見てみることです。それで気になれば不動産会社に連絡を取り詳細を教えてもらいましょう。

弊社でも収益物件の購入をお手伝いしたしますので、お気軽にご相談くださいね。

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